Maison à vendre à LA DAGUENIERE de 128m²

Située à La Daguenière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes du centre d'Angers, et à 4 minutes de la gare de la Bohalle. Cette charmante commune de bord de Loire offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un cabinet médical et un salon de coiffure. La localisation de ce bien en fait un choix parfait pour une famille cherchant à allier tranquillité et praticité.

Cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m², avec un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puit et d'un abri-bois. Un bel atelier, avec buanderie attenante ainsi qu'un double garage complètent les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage généreux.

La maison de 128 m² sur sous-sol, construite en 1977, se démarque par ses 5 chambres, dont 1 en sous-sol, sa cuisine aménagée, son salon/séjour avec cheminée équipé d'un insert et bouches d'aération, sa véranda avec vue sur le jardin. Le bien dispose également d'une salle d'eau (douche), d'un WC avec lave-mains, d'une cave, d'un espace de rangement sous la terrasse, répondant aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 0609447542, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961